咨询拆迁问题 我家12年前用房证抵押借款1.3万元（房子是半公半私的集资房），由于后来钱被骗了，无力偿还，法院判我家败诉，房产证一直在法院封存。父亲已经瘫痪12年，家里非常困难。所以一直没有让我们搬走，也无力偿还借款。
请问：1 对方是否有权将房子过户。
      2 我家现在要动迁，可是我们没有房产证，
        房产证在法院封存。
        如果不拆迁我们还有地方住，如果拆迁
        我们房子都租不起，请问我应该怎么办。

哪位好心人帮帮我们， 谢谢了。！