洗车场承包后需要转让（转租）房东不肯 我承包了一家洗车店 现在需要转让，与房东签定的协议是不能私自转让，如需转让 需取得他的同意，租金 之类没有改变，不损害他的利益下 他就是不同意，说需要我赔偿他们3000元的损失才能允许我转让 请问我是否可以不赔偿  转让，或者有什么办法在不违反合同的情况下 与下家签定协议 保证3方利益的？