出租与转租 - 110法律咨询网

合同纠纷

出租与转租

出租与转租我前段时间租了一个铺位，当时出租的人说他自己是业主，但是我通过一些渠道得知他租给我的铺位的业主不是他，就是说现在的关系变了转租关系，我跟他签了三年合同，如果物业被回收那么我跟他的合同有效吗？我当时签的是出租合同，并不是转租合同.他没有说出来是转租属于诈骗吗？我有什么法律的权力？

问题状态：已过期
提问人：418447……（广东－东莞）
提问时间：2011-04-22 19:30

已有3位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2011-04-22 19:46

你与他的合同有效，但由于被收回因此所造成的损失由转租人承担，他行为不是诈骗，他对承担是民事上违约责任。

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110网律师2011-04-22 19:47

你与他的合同不影响，如对方违约你可主张赔偿

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110网律师2011-04-23 02:55

你的知情权受到了损害，如果房主提前收回商铺你的损失就很大了，建议你找房主问清楚他和你的出租人的合同是签的几年，允许转租否？你可以以存在欺诈为由解除你跟出租方的合同。

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