难度较大，情况非常特殊，建议当面咨询律师。
详细可来电咨询。

让出卖方向法院提供担保解除保全

您好：
事情有些严重 建议委托律师办理

非要这个商铺的话，只有与出售方协商，由你朋友或者出售方想办法偿还此笔债务。如果此笔债务超过30%的房款，你朋友再为出售方垫资的话，你朋友与出售方另行形成借贷关系。但对你朋友来说，风险较大，除非出售方还有资产，有偿还能力。

让出售方提供其他财产担保。