我是我们本地的小包头，三年前承包了我的一个亲戚的房子，因为是亲戚 我是我们本地的小包头，三年前承包了我的一个亲戚的房子，因为是亲戚，所以当时也就没有订制建房合同，口头协议是建完后一年没有出现质量问题就给我结余款，后来房子并没有出现任何质量问题，我多次上门催款无果， 他的房子已卖出去多套，门面也已经出租出去， 但他口口声声说没钱 ，明显他是恶意拖欠，拒付。与之商量打欠条也不肯，所以现在我也很无奈，现在手上有的一张字据，上面写了总工程款，已付多少，欠多少。 请问一下，我该如何通过合法途径取回我该有的那部分血汗钱？