合同纠纷
房租协议簦了四年，才半年房东要卖房怎么办
房租协议簦了四年，才半年房东要卖房怎么办 跟房东簦了四年协议，1月份到现在才半年，现在房东说要卖房子。但是我们这个工作室3月分才装修好，现在房东要卖房子，如果新房东继续租给我们，我们没话说，但如果不继续租呢？我们能采取什么措施保护自己？
问题状态：已解决
提问人：闲荡超人（浙江－温州）
提问时间：2009-07-01 11:05
提问人：闲荡超人（浙江－温州）
提问时间：2009-07-01 11:05
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这个你放心，如果你们租房在先，那么新房东有义务把房子继续租给你们，就是说他不想租都不行。至少要把这个四年的合同坚持完毕。这就是法律上的“买卖不破租赁”。
已有4位律师回答了该问题
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可以要求优先购买权，不买的，原合同有效，可以要求继续履行合同。
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你可以拒绝解除合同，继续承租。
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民法上有买卖不破租赁的原则。也有明确规定，对方卖房子你们有优先购买权。如果你们不购买，则购房人应当继续履行合同。
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