有关买的房子中有租客的情况.我该如何解决此类问题? 当初没有明确约定要让房客续租.按合同约定七月底交房,但房东说房中还有租客,想把租客转让给我,但我急等装修.我该怎么办.房东应该如何赔偿我的损失?另外我是不是应该在合同约定的月底与其结清尾款?但合同约定是房清款清.我该怎么理解?