只要在婚后取得即为共同财产，如你有证据证明是你婚前个人出资购买，可为个人的，是共同债务，因在婚姻存续期间，签订协议只是对协议双方有效不能对抗第三人的即对外无效除非在贷款时银行知晓你们之间有协议，无需公证。

针对你的问题答复如下：

    1，只要在婚姻存续期间购房，即便房产证上只有自己的名子，也属于夫妻共同财产，除非双方另有约定，按约定办理；当然在这里婚前个人财产仍然属于个人所有，只是在产权上属于夫妻共同财产，对方可以要求分割产权，但无权要求分割婚前个人财产部分；
    2，至于婚后你妻子在你不知情的状况下，贷款10万，且钱的用处你也不知情，是否属于夫妻共同债务关键要看是否用于家庭共同生活，如果没有经你同意且没有用于家庭共同生活，属于你妻子的个人债务，由他个人承担清偿责任；
    3，如果签订夫妻婚后经济独立协议,可以解决上述问题，可以公证也可以不公证，理由很简单，公证只起到增强法律效力的作用，并不能改变任何事情。为避免产生纠纷，最好公证一下。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

可以，公证与否皆可

婚后购房，共同财产，您可举证为您所有；
共同债务；
不需公证即可。