房屋过了质保，物业是否有义务赔偿业主的损失 有业主家常年家中漏水，之前的4年6个月不知道原因，本年查到是坐便器管道漏水。室内部件保质是2年，然后物业公司替他们修好了坐便器管道，业主自己吧洗澡的排水口瓷砖捅坏，物业也买了瓷砖供其修理。物业同时联系开发商未果，业主要求物业赔偿其因为漏水引起的财产损失