结婚买房：首付男方，房产证写女（或双方） 1.先买房，后领证（前后时期相差不长，下同）。婚前男方首付买房，房产证上填女方（或双方）姓名。婚后财产如何归属？ 2.先领证，后买房。男方首付，房产证上填女方（或双方）姓名。婚后财产如何归属，即如出意外离婚财产如何处理？除上述两种情况外，还有购买时是否为二手房的问题、房产证婚前婚后办有何不同。请解答，注意分情况，谢谢。这一点，新规定中只说 “首付方付款并合记其名下，属于个人财产”，没说“首付方付款，而登记在对方或双方名下的情形”