门面过户，价格评估是依据登记面积还是使用面积
       几年前买了个门面，但因为一些原因卖家最近 门面过户，价格评估是依据登记面积还是使用面积
       几年前买了个门面，但因为一些原因卖家最近才同意进行门面过户。但在过户手续办理过程中，由于门面的使用面积大于房产证登记面积，导致房产局进行的价格评估明显偏高，请问这应该怎么处理？