楼上卫生间漏水，对方修过以后又漏，多次协商不愿解决怎么办？ 我们租住学校的职工宿舍，楼上房子卖给个人并已出租。两年前楼上卫生间就漏过一次水，多次找房东协商后装修了一次。今年7月份以后又开始往楼下滴水，目前我们家半面墙都有水渍，部分地方起皮。房东表示这是老房子，好多人家都漏水，而且他已经维修过几次，不愿意再花钱。由于是租学校的房子，物业、居委会都不管，如果我要起诉楼上，应该走什么程序呢？