房屋出资人可以起诉要房租吗 我出钱购买了一处房屋，房证办在一个朋友名下，出租给赵**，因为赵**拖欠房租，我是否可直接起诉（房主和赵**都认同我是实际房主）？另外，邻居未经我同意，在院里建了房，占了我院子的一块地方，我如起诉该要求邻居怎样赔偿（请从实际情况来说，如要求拆除不现实，我应要多少赔偿合适，占地约9平米。我们这是出租的门市房，年租金约2万）