我在合肥，我想咨询问题如下：我和房客签订了1年的合同，合同规定如果不住要提前一个月通知对方 我在合肥，我想咨询问题如下：我和房客签订了1年的合同，合同规定如果不住要提前一个月通知对方，否则赔偿对方部分损失。可是在他住了不满1个月的时候通知我，说是不住了，那个时候距离他说的日期不满1个月（10天左右）。过来几天，又和我打电话说要继续住。接着大概过了15天，给我打电话说住到月底不住了。（距离他说的不住的日期也不到1个月）。我问过很多人，他们都说这种情况下，房租和押金全部都不退还的。我就是想知道，如果都不退还，可不可以站得住脚。麻烦您了，谢谢！