您好，我买房时开发商说必须买地下室（23平米）在签订金前没有告知我此条约，由于当时业务员一直崔我签字 您好，我买房时开发商说必须买地下室（23平米）在签订金前没有告知我此条约，由于当时业务员一直崔我签字，可签字后说地下室共40000多，我说我买不起地下室可不可以不要，开发商要求必须买，如果不买订金不退。请律师帮忙想想办法？