租房交了押金和第一个月的租金，但未签租房合同，还没有入住，能否退回租金及押金？ 本人几天前看了一个房，是那种小旅店，可以长租，于是交了300元押金及450元的第一个月房租，另外还交了10元的卫生管理费，还未入住，另外房东也未和我签署租房合同，现因工作原因需要，不能租房了，和房东协商退押金及租金，房东拒不退还。请问有什么办法能够退回所交全部款项，或者只退还租金及卫生管理费？协商不成是不是只能起诉？