财产继承分配 爷爷过世无遗嘱，四个子女分配房产一百二十平米。其中两人弃权。四十平米二儿子有房照，没有说明确分法是四个人分八十还是四个人分一百二十。口头协议：如果搬迁二儿子购房面积不够四子答应匀出多余面积，双方同意后八十平米归四儿子并且办理过户。现在要搬迁了。四子不承认当时的口头协定，应当怎么办？四儿子在没问过二儿子的情况下租出二儿子的房 房费应该怎么算