购房签订合同时间以合同在房管局备案时间为准还是以与房产公司签订的时间为准？ 我2011年6月与房产公司签订了购房合同96.67平米，在乡镇上有一套非成套住宅，因要在城里买这套房于2011年9月赠与给了家人，新房交房时房产公司叫我开了证明，交了首套房的税但是在拿房产证的时候又叫我补二套房的税，现在找税务局退税又说我出让了房子，之前税务和房产公司都说这种情况只上首套房的税，所以想咨询一下到底以什么时间为准，购房签订合同时间以合同在房管局备案时间为准还是以与房产公司签订的时间为准？