签订了租房合同，付了定金，未付租金，交房时房东不肯租了，请问房东违约该如何赔偿？ 租房合同已经签订，当天付了1000为定金，一周之后准备正式交房，房东违约不肯租了，说可以返回定金，并赔偿500的违约金，这合理吗？合同上明明写了房东如果违约应该赔偿一个月房租费。