三个人一起投资一套集资房，请问需要立什么合同才有效 三个人一起集资一套公司集资房，交房款是分三次交，第一次是交十万，一家拿出3万，两家拿出3.5万；第二次交房款是交房款总价的百分之七十，包括第一次交的钱，剩余的百分之三十等交房时再交。等买卖房子时，三家人一起买卖，所得的钱都是平分。房子的集资是以一家人的名字买的，请问我要怎么立合同，才不会出现漏洞？