93年B村委与本村签订的一次性征用土地的合同是否有效？ 93年B村委与本村小组签订了一份合同，内容是：将本村小组的一部分土地被B村一次性征用，支付了当时征用土地的补偿款，用途是村委办公室迁址和建设用地。但后来B村将这部分土地租赁给了企业，并加盖了工厂。请问这份合同属于租赁合同还是行政征用合同？村委能否签订征用合同？ “一次性征用”是否违法法律规定？