您好，2012年产权房动迁，个人增加一部分现金取得商品房产权，但是全额交付房款后到现在也没有得到房证 您好，2012年产权房动迁，个人增加一部分现金取得商品房产权，但是全额交付房款后到现在也没有得到房证（房证要动迁办办理）。现在国家政策满二年就可以出售，我想问一下，房款的大发票是2012年12月，如果售房可不可以享受国际新政，如果不能，我要怎么办去维护我的权益，谢谢！