对于婚后还贷的部分需要对你进行补偿

婚前购买，房屋产权归你老公，对于婚后共同还贷以及相应增值部分为夫妻共同财产，可主张分割

对婚后还贷部分以及房屋增值部分可以要求分割

你好！房产的增值部分以及婚后还贷的部分可以按照夫妻共同财产分割。

根据《婚姻法》解释三第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。