因为村里拆迁，分得一房，房产证还没有下来，可以卖房么？ 父亲因为村里拆迁，分得一房，房产证还没有下来，户名是父亲的。父亲将房子卖掉，只公证过，没有过户！公证时有标明，双方不得反悔，否则赔偿一切损失。
1、购房人，购房一年多，一直未入住，又想将此房卖掉！问：购房人，有权力卖房么？
2、购房人，卖房先问父亲是否买房，因为户名是父亲的。购房人在原成交价位上加了4万元左右，说是，购房这笔钱在银行的利息。问：父亲可以要求原价买回么？
3、购房人卖房属于公证时标明的反悔么？
4、如果此房父亲不卖的话，租出去一年也得4万左右。问：这样父亲是不是也可以要求购房人赔偿损失？