二手房已过户，卖家以赎楼时产生短期借款利息为由拒绝交钥匙 与中介公司，卖家签订的三房合同写的是卖家自行赎楼，承担税费一栏写的是1-24项，包括担保费和短期借款利息由买家承担。

房子已过户到我名下，卖家收到的尾款中被担保公司扣除了短期借款利息，现在卖家要我们承担该费用，否则不给钥匙。

请问 
1.按照合同约定，这个费用是否应该买家承担

2. 如果当时过户的时候，卖家没有要求该费用，现在在交房时再提出该费用是否合理。

建议我们如何处理，谢谢