不可以，但是你可以跟对方先协商处理

对给付买房订金，如果你们之间的协议或者合同中有写明“订金”，而且该订金也没有约定为定金性质，那么该“订金”在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款。如果是这样的话，从法律上来讲，买方不想房了即使是违约了，卖方也应予以退还。

您好，不能。