产权证未领到之前，买卖房子协议书条款 由于新房产权证还未领到，想在买卖房子协议书上规避一下卖方责任1、自本协议签订之日起，此房屋发生任何自然灾害、人为因素造成的损失及法律纠纷，由乙方承担，与甲方无关。2、甲方领取产权证后配合乙方办理过户，产生的一切费用由乙方承担。这两条不知道写的对不对，怎样完善一下，谢谢。