您好，我想买个二手房，房子的主人是位老先生，他有四个子女，现在的一切沟通都是和老人的儿子在交涉 您好，我想买个二手房，房子的主人是位老先生，他有四个子女，现在的一切沟通都是和老人的儿子在交涉，因为是回迁房，三年后才会有房照，我想问，这个他们子女间是不是需要写个协议什么的，证明放弃这个房子，还有，如果三年后，老人过世了，这个房子的更名该怎么办，现在还有什么需要注意的，或者是公正的呢，感谢