农村空闲宅基地转让问题 您好，我家和邻居于1997年签订了一份空闲宅基地转让合同，我们是同村的，我家已经有了一处宅基地。2000年我家已经在购买的宅基地上建筑了房屋，现在我家想在此宅基地上继续建造房屋，因地价飞涨，曾经的卖方后悔了，不让我家继续建造。请问：曾经签订的转让合同有法律效力吗？卖方有权收回吗？若遇到搬迁问题，拆迁款该支付给谁？谢谢。