农村房产、土地、山林口头转让有效吗？ 我家于2004年将房产、土地、山林以5000元钱口头转让给别人，现在我想把这些东西拿回来，我跟他家商量在5000元基础上再加5000元（也就是以10000元钱）要求他家把以上所有财产归还于我，他家不愿意，我家没办法想从法律方面要回我家的所有财产，但是不知道打官司有多少胜算？需要给他家多少钱？打官司需要多少钱（包括聘请律师的费用）？