楼下商业区通宵装修，物业说商业区不是他们管理范围，物业说法是否合理？ 我们楼五层以下是商业，经常通宵装修，噪音弄的人睡不好觉。给物业反映了很多次，物业说商业区不是他们的管理范围，只能协调下。不知道他们协调了没有，反正是一点效果都没有。另外楼下的公共区域也被商业区的电动车占满了，走路的地方都快没有了，物业解释说商户门前的区域属于商户所有，怎么用他们无权干涉。想请教下物业的这些说法是否合理。一栋楼是否可以分为无物业区和物业管理区？法律依据在哪里？如果说法不合理我能不能起诉物业不作为？