爸爸跟别人签了一分（土地出让协议），土地是我妈妈的，当时我妈妈并没有签字是爸爸代签的 爸爸跟别人签了一分（土地出让协议），土地是我妈妈的，当时我妈妈并没有签字是爸爸代签的。而且对方并没有履行协议中的条款，那协议生效吗？