十年前二手房交易时双方只签了买卖协议,房产证未过户且没有土地使用证 你好,我想咨询一下,十年前公公买了一套二手房,当时买的时候只是签了一份买卖协议,和卖房人的一个赠约,房产证一本,但成交后我公公没有过户,也没有找人公正,现房子处于拆迁状态,拆迁方说没有公正,我该怎么做呢?谢谢!