集体土地能换国有土地使用证吗 我是2003年从别人手里买了一块将近200平方米地皮，属于城乡接合部地段，现在化为省会城市一个区了，土地性质属集体土地，现在整个撤村建居农民集体使用证于2004年在这个区内换国有土地使用证；我现在有对方的房产证还有集体使用证，也通过公证处公证了，想过户自己名下，结果到房产部门以查他不属于这个村的村民，当时我们也不到这个情况，一直拖到现在，对方集体换不成国有土地使用证，我们就过不了户将要面临拆迁，两证都在我们手里这个问题六年却迟迟得不到解决