房产产权问题 本人在红谷滩买了一处店铺，15年权限，并且有买卖合同，分期付款，因为店铺人流太少，两年后周围的人纷纷搬走，尾款还有一部分没有结清，现在卖家要求我们无条件搬出房子，在表示可以结清余款的情况下调解无果，请问我们如何维护自己权益。