网站出售出了些问题得提前修复，但是怕修复后买家不买了需要一份合同怎么写 我是南充本地人手里有一个网站，石家庄有一个买家说他要买一直在电话联系。有一个叫易卖网的网络中介参与。但是网站有漏洞需修复和买家商量各出一部分钱，找另一家网站修复公司修复但是怕修复后买家不要了，想和他签一份修复合同但是面都没见过，签合同有用吗？