房屋出卖人死亡后，其儿子主张要房子，如何维护购买人的权益 因为属于经济适用房，是在修建前，房产所有人与我们签订合同卖给我们了。然而现在几年过去了，房子我们已经在装修，房产所有人却死亡，其儿子在他的朋友督促下突然决定不卖。产权证未下状态，我们要如何维护自己的权益。我知道按照继承权来说，该房产我们确实要不到了。如何主张权益，装修现在也停滞了（可能需要赔偿违约金）