卖方因个人经济纠纷不履行合约 我通过中介看中了一套房子，原房主（甲）已经将房屋过户给（乙），现房产证上名字为“乙”。因我们签订贷款合同时，房屋尚未到解压时间，故约定到房屋可解压月份办理过户手续。现因“甲”方因私人原因向“乙”借了钱不能到期还款，“乙”就没有足够的资金办理解压。现在“乙”咬定只要见了全款就办理过户，并不是不卖房，但是我签订的是贷款合同，不可能付全款，况且合同上明确说明到某某月（房屋解压月)产权人须配合办理房产解压手续及配合我方办理贷款过户手续。请问这样这样的事情该如何处理？如果起诉，我们以什么理由起诉？胜算的可能性大不大？是否可以将中介公司一起起诉（我们已交中介费，且交了买卖双方的中介费）？