我购买了一套二手房产，发现房屋严重漏水。该如何解决。 我在去年购买了一套拆迁安置房，房东在收房时未验收房屋，装修入住后发现房屋漏水，而且小区房子都存在漏水现象。房东不愿意维修，请问怎么解决。
 我可以去法院起诉交易存在隐瞒质量问题吗？交易前没有提醒我房子会漏水。房屋漏水如果无法修复可以申请退房么？