父母赠与的房产,其外孙可在房产所在地读书吗?

房产纠纷

父母赠与的房产,其外孙可在房产所在地读书吗? 我有个朋友，他父母想送他一套房子，可是他已经结婚了，那套房子父母没入户口，可我的朋友已经有小孩了，他父母赠送的这套房子也属于二手房吗？这套房子是不是也要属于夫妻共同财产，我朋友的小孩能在这套房子所在的城市读书吗？是市区的房子。所在缴纳的费用要多少呢？

问题状态：已过期
提问人：zhangm……（福建）
提问时间：2009-06-17 16:14

已有3位律师回答了该问题

110网律师2009-06-17 21:17

赠与合同中确定房子只归夫一方的.不属于夫妻共有财产.如果办理过户需要交纳契税,不交所得税.和二手房买卖有区别.

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周兴芳律师2009-06-18 09:35

关键是如何明确赠给何人,如何写赠与合同.

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110网律师2009-06-18 12:26

根据法律规定，赠与合同中确定房子只归夫妻一方的，便不属于夫妻共有财产.故该项应在合同中明确注明。该房产如果办理过户需交纳契税,但不交所得税.

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