购房协议上父亲和哥哥签的名，房产证上是哥哥和弟弟的名字，但是弟弟没出钱 购房协议上父亲和哥哥签的名，房产证上是哥哥和弟弟的名字，但是弟弟没出钱。房产是2004年买的，当时价格30万，付了首付后，由哥哥贷款赔，弟弟没出钱，现在兄弟俩想注明份额，哥哥95%，弟弟5%，该怎么办？二是父亲要来分一部分可以吗？