租了房子但是前面的店主没有注销营业执照，租给我的房东应不应该负责，合同注明了是一间门面房 租了房子但是前面的店主没有注销营业执照，租给我的房东应不应该负责，合同上注明了是一间门面房，但是没有注明房东要配合我办理执照，现在已经拖了快一个月了，（房东是租火车站的房子又租给了我，工商局说房东的营业执照已经过期了，出示的证明没有法律效力，现在房东也在办理重审执照，但是时间已经一拖再拖）现在我的店铺已经装修完毕，但是营业执照还不能开始办理。现在因为这事我已经身心疲惫，我也不想干了，我可不可以要求房东退还房租，补偿我的全部损失