你好，我用朋友指标在她小区里购买了一个车库，因为我们两个小区是挨着的 你好，我用朋友指标在她小区里购买了一个车库，因为我们两个小区是挨着的，她又长期在国外，所以将指标给我，但车库的房产证上当时只能写她的名字，现在我想把房产证的名字改成我的，或者说想以后该车库只能由我来买卖和使用该如何办理？必须得买卖、赠予吗？公正可以吗？