合同纠纷
2年多时间了,还没拿到房产证.
2年多时间了,还没拿到房产证. 于2006年底买的一套房产，是一次性付款，2007年5月房产局已经办好房产证，但因开发商欠房产局几万元税款，房产局就将两三户房产证扣押，其中就包括我一户。说是开发商什么还款，就什么时候来拿房产证。开发商一直都不露面，也找不到他人。房产证至今也拿不到。像这种情况，我是不是可以告开发商和房产局？具体应该怎样告？谢谢回复！急盼！
问题状态：已过期
提问人：shiyun……（湖南－邵阳）
提问时间：2009-06-16 11:01
提问人：shiyun……（湖南－邵阳）
提问时间：2009-06-16 11:01
已有5位律师回答了该问题
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起诉房产局较直接，对索要房产证可能快些。
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可以依据商品房买卖合同起诉开发商
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房产局的做法欠妥，起于开发商之间的欠税纠纷不能影响到正常的房主领证。房产管理局向房主发放产权证书是其职责所在，不能扣押证书要求开发商补足税款，这个是不同的法律关系，不能混为一谈。如果房产局坚持不发证书，你们可以向法院起诉打行政诉讼官司，要求房产产局履行行政职责。
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可以以违约起诉开发商,要求履行商品房买卖合同义务;如果起诉房产局,则属于行政诉讼.
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可以按照合同约定的途径来解决的
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