您好:我先前在厦门贷款买了一套房子，于13年卖了，同年在咱们开封买了一套期房 您好:我先前在厦门贷款买了一套房子，于13年卖了，同年在咱们开封买了一套期房，目前还没有交房，当时贷款为二套房贷款利率，现在国家新政改变，不知道象我这样的情况有没有优惠！如有我的情况算不算首套房？能不能转按揭贷款？谢谢！