法院 二审判决后，没有执行的房子是否可以购买 你好！我看中了一套中介公司的一套房子，但是中介公司告诉我，这套是产权不是很清楚，因为业主以前买的是他姐夫的房子，当时签定了简单协议，因为没有出房产证，所以没有过户，而后面业主跟他姐夫发生了一下矛盾，所以他业主不承认房屋买卖的事情，后面业主去法院上诉，一审 法院判决也该业主，业主他姐夫不服判决，有上诉，法院有判决给该业主   因为合同约定要明年5月份才办理过户手续，所以要等到那时才执行,
    我想问一下，这样的房子能不能卖？  跟该业主签订的三方约是否有效？  该业主到明年5月份不执行怎么办？   买这样的房子风险大不大？