房东跟租铺人签了三年合同，合同上规定未做满一年不得转让，租铺人只做了二个月 房东跟租铺人签了三年合同，合同上规定未做满一年不得转让，租铺人只做了二个月，隐瞒合同上的规定，欺骗我姐交了转让费才能找房东签合同，结果合同也没签成，租铺人私下跟我姐签了一份协议，做满一年转给我姐，或者协助我姐转让，我们接手才二十多天房东就找上门了说我们转让了要跟我们重新签合同，要交5000块钱押金，我们就把租铺人叫了过来，结果租铺人跟房东闹翻了，我们应该怎样维权，能否起诉租铺人，合同欺骗，退还转让费，或者要租铺人交这五千块钱押金，求各位好心律师给点建议，要是请律师打官司我们胜算大不，请律师处理这样的纠纷怎样收费。谢谢各位了。