我经镇里领导的同意，在镇里一个所在地建个鸡场，属于口头协议吗？有效吗？ 去年，我经镇里领导的同意，在所承包的果园内建了个肉食鸡养殖场，鸡场建成后我要求续定合同或更改原合同，镇里以明年原合同到期为由，说今年再给续定合同，可是到了今年我提出续合同或更改合同时，镇里说我承包的果园以到期，我承包的果园以被占用，要我无条件搬走，我想问下我这算是口头协议吗？有效吗？