房产纠纷
我买的房子是否合法
我买的房子是否合法 在07年买的房子，是一座民房的第三层，115平方米，卖方一直都没把产权证帮我办好，直到上个月，偶然发现卖方的产权证上的房屋面积才216平方米，可是实际面积至少300平方米啊。这样的话房屋买卖合同合法吗，这座房子是非法建筑吗。
问题状态：已解决
提问人：a54000……（福建－福州）
提问时间：2011-03-28 19:52
提问人：a54000……（福建－福州）
提问时间：2011-03-28 19:52
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您好！如果是民房，要注意是否能够进入市场交易，很多情况下，合同是无效的。此外，如果有产权证，且面积清楚，超面积的很可能系违章建筑。建议请教专业律师。
已有3位律师回答了该问题
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如果房东存有欺诈行为，你可以主张撤销合同！实际面积那么多，那很可能是房东违章搭盖上去的！
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依你所陈述，产权证上面只有216平方米，你又在三层，可能是违法建筑。
如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。
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