城关镇区域的房屋出让能否过户，需要哪些手续。谢谢 尊敬的律师，您好！请教两个问题：一、张某非本村人，他五年前在本县城关镇某村购地皮一块，自建两间两层房屋现对外出售，请问如何办理过户手续（注：张某建房时取得有相关的土地和建房手续）？二、如果不办理房屋产权过户手续，仅有房屋买卖合同和公证处出具的公证书，以后，遇上房屋拆迁，房屋拆迁应如何补偿，办理房屋拆迁补偿手续时还需要原房主提供相应的证件吗？